Diagnostic DPE à Monteneuf (56380)
Vous vendez ou louez un logement à Monteneuf (56380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Monteneuf, village en Morbihan (Bretagne), recense 763 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page y interviennent.
Aujourd'hui, 79 DPE ont été effectués à Monteneuf. L'étiquette la plus fréquente y reste D, et 11,4% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Monteneuf
Monteneuf (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Monteneuf
Répartition des 79 DPE de logements enregistrés à Monteneuf : la classe la plus fréquente est la D, 24,1 % des logements sont classés A à C et 11,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteneuf
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteneuf
BRETAGNE DIAGNOSTISE à 10 km de Monteneuf
PERIER GILLES à 12 km de Monteneuf
TIEZ SASU à 13 km de Monteneuf
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteneuf (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 79 DPE menés, 24,1% des biens sont économes (A à C) et 11,4% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Porcaro, Réminiac et Guer.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Monteneuf ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Monteneuf, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.