Diagnostic DPE à Montesquieu (82200)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Montesquieu (82200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 59 DPE ont déjà été effectués à Montesquieu. L'étiquette énergétique la plus représentée y est D, et 8,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Montesquieu, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), abrite environ 748 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Montesquieu
Montesquieu (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (27/11/2013)
- Sécheresse (26/10/2016)
- Sécheresse (26/12/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Montesquieu
Répartition des 59 DPE de logements enregistrés à Montesquieu : la classe la plus fréquente est la D, 39,0 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montesquieu
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montesquieu
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Montesquieu
CHAMPROMIS EXPERTISE à 10 km de Montesquieu
EURL IM'EXPERT à 15 km de Montesquieu
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montesquieu (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 59 DPE réalisés, 39,0% des biens sont bien classés (A à C) et 8,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Montbarla, Saint-Nazaire-de-Valentane et Miramont-de-Quercy.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montesquieu ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Montesquieu, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Montesquieu comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.