Diagnostic DPE à Montfrin (30490)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Montfrin (30490) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 393 DPE ont déjà été établis sur Montfrin. La classe énergétique la plus répandue y est C, et 4,3% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Montfrin, petite ville en Gard (Occitanie), abrite environ 3 122 habitants. Les professionnels certifiés listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Montfrin
Montfrin (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/10/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Montfrin
Répartition des 393 DPE de logements enregistrés à Montfrin : la classe la plus fréquente est la C, 57,3 % des logements sont classés A à C et 4,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfrin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfrin
SASU ACL à 2 km de Montfrin
NON RENSEIGNÉ à 7 km de Montfrin
PI.DIAGNOSTICS GONZALEZ à 8 km de Montfrin
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfrin (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 393 DPE enregistrés, 57,3% des biens sont performants (A à C) et 4,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Meynes, Comps et Vallabrègues.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montfrin ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Montfrin, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Montfrin comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.