Diagnostic DPE à Neufgrange (57910)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Neufgrange (57910) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Neufgrange, village située dans le département Moselle (Grand Est), abrite 1 364 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 115 DPE ont déjà été enregistrés à Neufgrange. L'étiquette E y est la plus représentée, et 13,9% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Neufgrange
Neufgrange (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Neufgrange
Répartition des 115 DPE de logements enregistrés à Neufgrange : la classe la plus fréquente est la E, 27,8 % des logements sont classés A à C et 13,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neufgrange
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neufgrange
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neufgrange (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 115 DPE effectués, 27,8% des logements sont performants (A à C) et 13,9% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Hambach, Siltzheim et Rémelfing.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neufgrange ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Neufgrange, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.