Diagnostic DPE à Odos (65310)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Odos (65310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 302 DPE ont déjà été effectués sur Odos. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,3% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Odos, petite ville du département Hautes-Pyrénées (Occitanie), abrite environ 3 265 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Odos
Odos (petite ville du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Sécheresse (30/03/2006)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/04/1989)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Odos
Répartition des 302 DPE de logements enregistrés à Odos : la classe la plus fréquente est la C, 44,0 % des logements sont classés A à C et 8,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Odos
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Odos
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Odos (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 302 DPE recensés, 44,0% des logements sont performants (A à C) et 8,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Horgues, Laloubère et Juillan.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Odos ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Odos, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.