Diagnostic DPE à Oléac-Dessus (65190)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Oléac-Dessus (65190) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 8 DPE ont été comptabilisés à Oléac-Dessus. L'étiquette C y est la plus représentée, et 37,5% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Oléac-Dessus, village en Hautes-Pyrénées (Occitanie), recense environ 113 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés ci-dessous interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Oléac-Dessus
Oléac-Dessus (village du département Hautes-Pyrénées) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oléac-Dessus
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oléac-Dessus
EGARNES à 5 km de Oléac-Dessus
CECA DIAGNOSTICS IMMOBILIERS à 7 km de Oléac-Dessus
K-LI-DIAG à 7 km de Oléac-Dessus
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oléac-Dessus (village) :
- Performance énergétique locale : sur 8 DPE réalisés, 62,5% des logements sont économes (A à C) et 37,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Poumarous, Luc et Oueilloux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Oléac-Dessus ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Oléac-Dessus, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Oléac-Dessus ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Oléac-Dessus sont certifiés.