Diagnostic DPE à Ozillac (17500)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Ozillac (17500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Ozillac, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 613 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 113 DPE ont déjà été établis sur Ozillac. L'étiquette D y domine, et 13,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ozillac
Ozillac (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (14/05/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Sécheresse (22/10/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Ozillac
Répartition des 113 DPE de logements enregistrés à Ozillac : la classe la plus fréquente est la D, 25,7 % des logements sont classés A à C et 13,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozillac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozillac
DICP BATIMENT à 9 km de Ozillac
AUDITS DIAGNOSTICS EXPERTISES ET CONSEILS à 17 km de Ozillac
DUPONT EMMANUELLE à 19 km de Ozillac
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozillac (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 113 DPE enregistrés, 25,7% des biens sont bien classés (A à C) et 13,3% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fontaines-d'Ozillac, Champagnac et Saint-Médard.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ozillac ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Ozillac, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Ozillac comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.