Diagnostic DPE à Pescadoires (46220)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Pescadoires (46220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pescadoires, village du département Lot (Occitanie), abrite 184 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Actuellement, 26 DPE ont été recensés sur Pescadoires. L'étiquette D y est la plus représentée, et 38,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Pescadoires
Pescadoires (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Pescadoires
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Pescadoires : la classe la plus fréquente est la D, 23,1 % des logements sont classés A à C et 38,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pescadoires
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pescadoires
DIAG SUD OUEST à 2 km de Pescadoires
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Pescadoires
NON RENSEIGNE à 12 km de Pescadoires
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pescadoires (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE établis, 23,1% des logements sont bien classés (A à C) et 38,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lagardelle, Prayssac et Puy-l'Évêque.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Pescadoires ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Pescadoires répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pescadoires ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Pescadoires, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.