Diagnostic DPE à Pessan (32550)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Pessan (32550) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 64 DPE ont été effectués sur Pessan. L'étiquette D y est la plus représentée, et 15,6% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Pessan, village du département Gers (Occitanie), réunit environ 648 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Pessan
Pessan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (05/02/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (21/05/2013)
- Sécheresse (31/01/2014)
- Sécheresse (16/09/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Pessan
Répartition des 64 DPE de logements enregistrés à Pessan : la classe la plus fréquente est la D, 35,9 % des logements sont classés A à C et 15,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pessan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pessan
CABINET D'EXPERTISES CAYON à 7 km de Pessan
CABINET D'EXPERTISES CAYON-AGENDA à 7 km de Pessan
MAISON DU LOGEMENT à 8 km de Pessan
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pessan (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 64 DPE établis, 35,9% des biens sont bien classés (A à C) et 15,6% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Auterive, Montégut et Haulies.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Pessan répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pessan ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Pessan, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Pessan comme partout en France, le document doit être fourni avant la signature.