Diagnostic DPE à Pezé-le-Robert (72140)
Vous vendez ou louez un logement à Pezé-le-Robert (72140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pezé-le-Robert, village du département Sarthe (Pays de la Loire), recense 343 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et alentour.
Jusqu'à présent, 30 DPE ont été effectués à Pezé-le-Robert. L'étiquette D y domine, et 26,7% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Pezé-le-Robert
Pezé-le-Robert (village du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1985)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Étiquettes DPE à Pezé-le-Robert
Répartition des 30 DPE de logements enregistrés à Pezé-le-Robert : la classe la plus fréquente est la D, 23,3 % des logements sont classés A à C et 26,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pezé-le-Robert
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pezé-le-Robert
DALOUX THOMAS à 17 km de Pezé-le-Robert
CABINET D'EXPERTISE BEUNECHE à 17 km de Pezé-le-Robert
CABINET D'EXPERTISES BEUNECHE à 17 km de Pezé-le-Robert
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pezé-le-Robert (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 30 DPE effectués, 23,3% des biens sont économes (A à C) et 26,7% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Crissé, Ségrie et Montreuil-le-Chétif.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pezé-le-Robert ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Pezé-le-Robert, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Pezé-le-Robert comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.