Diagnostic DPE à Piré-Chancé (35150)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Piré-Chancé (35150) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Piré-Chancé, petite ville du département Ille-et-Vilaine (Bretagne), rassemble environ 3 224 habitants. Les experts en diagnostics listés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 363 DPE ont déjà été enregistrés à Piré-Chancé. L'étiquette D y est la plus représentée, et 8,8% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Piré-Chancé
Piré-Chancé (petite ville du département Ille-et-Vilaine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (05/02/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/08/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Piré-Chancé
Répartition des 363 DPE de logements enregistrés à Piré-Chancé : la classe la plus fréquente est la D, 41,9 % des logements sont classés A à C et 8,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piré-Chancé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piré-Chancé
ADI FORMATION à 3 km de Piré-Chancé
BOISSEAU JULIEN à 8 km de Piré-Chancé
CQFD THERMIENERGIE à 8 km de Piré-Chancé
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piré-Chancé (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 363 DPE menés, 41,9% des logements sont économes (A à C) et 8,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), obligatoire dans les deux cas.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Moulins, Boistrudan et Domagné.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Piré-Chancé ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Piré-Chancé répondent à ces critères.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Piré-Chancé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Piré-Chancé, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.