Diagnostic DPE à Pisany (17600)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Pisany (17600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Jusqu'à présent, 106 DPE ont été recensés sur Pisany. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 8,5% des biens diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G).
Pisany, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte 759 habitants. Les experts référencés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Pisany
Pisany (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Sécheresse (20/02/2008)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Pisany
Répartition des 106 DPE de logements enregistrés à Pisany : la classe la plus fréquente est la C, 56,6 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pisany
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pisany
NON COMMUNIQUÉ à 4 km de Pisany
LEGER VINCENT EIRL à 6 km de Pisany
ETATS POUR HABITATS à 6 km de Pisany
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pisany (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 106 DPE recensés, 56,6% des logements sont économes (A à C) et 8,5% sont des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Luchat, Thézac et Varzay.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Pisany ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Pisany, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Pisany comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.