Diagnostic DPE à Ranguevaux (57700)
Vous envisagez de vendre un bien à Ranguevaux (57700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Ranguevaux, village du département Moselle (Grand Est), recense environ 907 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À ce jour, 60 DPE ont été recensés sur Ranguevaux. L'étiquette D y est la plus représentée, et 15,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Ranguevaux
Ranguevaux (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Ranguevaux
Répartition des 60 DPE de logements enregistrés à Ranguevaux : la classe la plus fréquente est la D, 21,7 % des logements sont classés A à C et 15,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranguevaux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranguevaux
CALFON à 3 km de Ranguevaux
AGENCE THIONVILLOISE DE DIAGNOSTICS IMMOBILIERS - ATDI à 4 km de Ranguevaux
NADJI KARIME à 4 km de Ranguevaux
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranguevaux (village) :
- Performance énergétique locale : sur 60 DPE effectués, 21,7% des biens sont bien classés (A à C) et 15,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Moyeuvre-Petite, Rosselange et Vitry-sur-Orne.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Ranguevaux répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ranguevaux ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Ranguevaux, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Ranguevaux comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.