Réminiac

Diagnostic DPE à Réminiac (56140)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien d'habitation à Réminiac (56140) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.

En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.

Aujourd'hui, 84 DPE ont été comptabilisés à Réminiac. La classe la plus représentée y reste C, et 21,4% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.

Réminiac, village du département Morbihan (Bretagne), rassemble 438 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Réminiac

Réminiac (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Faible

3 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

5 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Étiquettes DPE à Réminiac

Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à Réminiac : la classe la plus fréquente est la C, 35,7 % des logements sont classés A à C et 21,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,4 %

B 2,4 %

C 31,0 %

D 27,4 %

E 15,5 %

F 15,5 %

G 6,0 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réminiac

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réminiac

BRETAGNE DIAGNOSTICS à 9 km de Réminiac

10 le couedic 56140 missiriac

PERIER GILLES à 9 km de Réminiac

7 impasse des closiaux 56800 ploermel

BRETAGNE DIAGNOSTISE à 13 km de Réminiac

9 rue du rocher glissant 56380 beignon

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Spécificités locales

Plusieurs éléments à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réminiac (village) :

Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Performance énergétique locale : sur 84 DPE réalisés, 35,7% des logements sont économes (A à C) et 21,4% relèvent des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.

Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Tréal, Monteneuf et Augan.

Questions fréquentes

À qui revient le coût ?

Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Réminiac comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.

Combien de temps le diagnostic est-il valable ?

Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.

Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Réminiac ?

Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Réminiac, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.

Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?

Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.

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