Diagnostic DPE à Ris-Orangis (91130)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Ris-Orangis (91130) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Ris-Orangis, ville moyenne dans le département Essonne (Île-de-France), réunit 31 189 habitants. 6 diagnostiqueurs exercent à Ris-Orangis ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 6 601 DPE ont été enregistrés sur Ris-Orangis. L'étiquette C y domine, et 6,0% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ris-Orangis
Ris-Orangis (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/02/2002)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Ris-Orangis
Répartition des 6 601 DPE de logements enregistrés à Ris-Orangis : la classe la plus fréquente est la C, 46,0 % des logements sont classés A à C et 6,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ris-Orangis
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ris-Orangis
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Ris-Orangis (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 6 601 DPE recensés, 46,0% des biens sont bien classés (A à C) et 6,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Grigny, Évry-Courcouronnes et Fleury-Mérogis.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Ris-Orangis ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Ris-Orangis ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Ris-Orangis, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.