Diagnostic DPE à Romestaing (47250)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Romestaing (47250) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Romestaing, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), abrite environ 163 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent localement et alentour.
Actuellement, 21 DPE ont été comptabilisés à Romestaing. L'étiquette énergétique en tête y est D, et 14,3% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Romestaing
Romestaing (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Romestaing
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Romestaing : la classe la plus fréquente est la D, 38,1 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romestaing
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romestaing
EURL G EXPERTISE à 9 km de Romestaing
CABINET MOUCHES à 14 km de Romestaing
EURL SR DIAG 47 ACTIV'EXPERTISE MARMANDE à 14 km de Romestaing
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romestaing (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE effectués, 38,1% des biens sont performants (A à C) et 14,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Guérin, Grignols et Cocumont.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Romestaing ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Romestaing sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Romestaing ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Romestaing, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.