Diagnostic DPE à Roppe (90380)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Roppe (90380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est incontournable pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 109 DPE ont été comptabilisés à Roppe. La classe énergétique en tête y est C, et 14,7% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Roppe, village en Territoire de Belfort (Bourgogne-Franche-Comté), regroupe 1 041 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Roppe
Roppe (village du département Territoire de Belfort) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (17/09/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Roppe
Répartition des 109 DPE de logements enregistrés à Roppe : la classe la plus fréquente est la C, 41,3 % des logements sont classés A à C et 14,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roppe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roppe
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roppe (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 109 DPE recensés, 41,3% des biens sont bien classés (A à C) et 14,7% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Vétrigne, Eguenigue et Denney.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roppe ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Roppe, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Roppe ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les techniciens certifiés référencés à Roppe sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.