Diagnostic DPE à Roquemaure (30150)
Vous vous apprêtez à vendre un bien d'habitation à Roquemaure (30150) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Aujourd'hui, 884 DPE ont été enregistrés à Roquemaure. La classe énergétique dominante est C, et 3,6% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Roquemaure, petite ville du département Gard (Occitanie), recense 5 529 habitants. 2 diagnostiqueurs sont installés à Roquemaure ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Roquemaure
Roquemaure (petite ville du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/09/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Sécheresse (17/06/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Roquemaure
Répartition des 884 DPE de logements enregistrés à Roquemaure : la classe la plus fréquente est la C, 57,2 % des logements sont classés A à C et 3,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquemaure
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Roquemaure
JB CONSEIL ET DIAGNOSTIC / MON DIAGNOSTIQUEUR à 5 km de Roquemaure
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le diagnostic DPE à Roquemaure (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 884 DPE établis, 57,2% des biens sont bien classés (A à C) et 3,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Geniès-de-Comolas, Montfaucon et Sauveterre.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Roquemaure ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Roquemaure comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Roquemaure ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Roquemaure, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.