Diagnostic DPE à Rouillon (72700)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Rouillon (72700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 242 DPE ont été comptabilisés sur Rouillon. L'étiquette la plus courante y reste C, et 2,9% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Rouillon, petite ville située dans le département Sarthe (Pays de la Loire), regroupe 2 382 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Rouillon
Rouillon (petite ville du département Sarthe) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/07/2018)
- Sécheresse (16/08/1993)
- Sécheresse (15/07/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Rouillon
Répartition des 242 DPE de logements enregistrés à Rouillon : la classe la plus fréquente est la C, 58,7 % des logements sont classés A à C et 2,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rouillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rouillon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rouillon (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 242 DPE menés, 58,7% des logements sont performants (A à C) et 2,9% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Pruillé-le-Chétif, La Chapelle-Saint-Aubin et Saint-Georges-du-Bois.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Rouillon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Rouillon, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Rouillon ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Rouillon répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Rouillon comme partout en France, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.