Diagnostic DPE à Ruffieux (73310)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Ruffieux (73310) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Ruffieux, village du département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 819 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Actuellement, 126 DPE ont été comptabilisés à Ruffieux. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 14,3% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Ruffieux
Ruffieux (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Ruffieux
Répartition des 126 DPE de logements enregistrés à Ruffieux : la classe la plus fréquente est la D, 19,8 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ruffieux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Ruffieux
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Ruffieux (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 126 DPE recensés, 19,8% des logements sont bien classés (A à C) et 14,3% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Serrières-en-Chautagne, Vions et Chindrieux.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Ruffieux ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Ruffieux, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.