Diagnostic DPE à Saint-Brice (16100)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Saint-Brice (16100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Brice, village située dans le département Charente (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 982 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page interviennent sur la commune et alentour.
Pour l'heure, 104 DPE ont déjà été effectués à Saint-Brice. L'étiquette C y est la plus représentée, et 17,3% des biens passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Brice
Saint-Brice (village du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/03/2026)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Brice
Répartition des 104 DPE de logements enregistrés à Saint-Brice : la classe la plus fréquente est la C, 42,3 % des logements sont classés A à C et 17,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brice
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brice
EDT DIAG IMMO à 4 km de Saint-Brice
COGNAC DIAGNOSTICS à 5 km de Saint-Brice
AETB à 7 km de Saint-Brice
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brice (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 104 DPE enregistrés, 42,3% des logements sont performants (A à C) et 17,3% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Julienne, Gensac-la-Pallue et Boutiers-Saint-Trojan.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Brice comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brice ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Brice, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.