Diagnostic DPE à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Brieuc-de-Mauron, village en Morbihan (Bretagne), recense environ 308 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 41 DPE ont été établis à Saint-Brieuc-de-Mauron. L'étiquette D y domine, et 24,4% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Saint-Brieuc-de-Mauron
Saint-Brieuc-de-Mauron (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (22/10/1987)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Saint-Brieuc-de-Mauron
Répartition des 41 DPE de logements enregistrés à Saint-Brieuc-de-Mauron : la classe la plus fréquente est la D, 22,0 % des logements sont classés A à C et 24,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brieuc-de-Mauron
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brieuc-de-Mauron
GILBERT BRUNO à 7 km de Saint-Brieuc-de-Mauron
ADI FORMATION à 13 km de Saint-Brieuc-de-Mauron
DIAGNOSTICS DE L'OUEST BROCELIANDE à 18 km de Saint-Brieuc-de-Mauron
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brieuc-de-Mauron (village) :
- Performance énergétique locale : sur 41 DPE établis, 22,0% des biens sont bien classés (A à C) et 24,4% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Mauron, Évriguet et Brignac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Brieuc-de-Mauron ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Brieuc-de-Mauron, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Brieuc-de-Mauron comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.