Diagnostic DPE à Saint-Clément (30260)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Saint-Clément (30260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est exigé pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Saint-Clément, village située dans le département Gard (Occitanie), réunit 364 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Jusqu'à présent, 48 DPE ont été recensés à Saint-Clément. L'étiquette la plus répandue y est B, et 6,3% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Clément
Saint-Clément (village du département Gard) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/12/1995)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Saint-Clément
Répartition des 48 DPE de logements enregistrés à Saint-Clément : la classe la plus fréquente est la B, 62,5 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément
MERCEREAU OMBELINE à 6 km de Saint-Clément
REFLEX DIAGNOSTIC à 7 km de Saint-Clément
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 48 DPE menés, 62,5% des biens sont bien classés (A à C) et 6,3% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Gailhan, Aspères et Lecques.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Clément sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Clément ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Clément, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.