Diagnostic DPE à Sélestat (67600)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Sélestat (67600) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Sélestat, petite ville dans le département Bas-Rhin (Grand Est), abrite environ 19 589 habitants. 3 diagnostiqueurs sont installés à Sélestat ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 4 748 DPE ont été recensés à Sélestat. L'étiquette énergétique la plus fréquente y reste C, et 7,2% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Sélestat
Sélestat (petite ville du département Bas-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/10/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/02/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Sélestat
Répartition des 4 748 DPE de logements enregistrés à Sélestat : la classe la plus fréquente est la C, 43,3 % des logements sont classés A à C et 7,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sélestat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sélestat
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Sélestat (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 4 748 DPE menés, 43,3% des logements sont économes (A à C) et 7,2% relèvent des passoires (F-G).
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Baldenheim, Mussig et Scherwiller.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Sélestat comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sélestat ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Sélestat ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Sélestat, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.