Diagnostic DPE à Saint-Léonard (32380)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Saint-Léonard (32380) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 17 DPE ont déjà été réalisés sur Saint-Léonard. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste E, et 11,8% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Léonard, village située dans le département Gers (Occitanie), regroupe environ 184 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Léonard
Saint-Léonard (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (16/09/2016)
- Sécheresse (19/03/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léonard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léonard
BERTOLISSI à 7 km de Saint-Léonard
SARL GLOBE TESTEUR à 8 km de Saint-Léonard
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 8 km de Saint-Léonard
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léonard (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 17 DPE enregistrés, 29,4% des biens sont performants (A à C) et 11,8% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Cadeilhan, Avezan et Bivès.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Saint-Léonard comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Léonard ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Léonard, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Léonard ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Saint-Léonard sont certifiés.