Diagnostic DPE à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)
Vous vendez ou louez un bien à Saint-Ouen-l'Aumône (95310) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 5 757 DPE ont été comptabilisés à Saint-Ouen-l'Aumône. L'étiquette C y domine, et 5,6% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Saint-Ouen-l'Aumône, ville moyenne du département Val-d'Oise (Île-de-France), recense 25 578 habitants. 3 diagnostiqueurs exercent à Saint-Ouen-l'Aumône ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/03/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/11/1987)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Ouen-l'Aumône
Répartition des 5 757 DPE de logements enregistrés à Saint-Ouen-l'Aumône : la classe la plus fréquente est la C, 49,0 % des logements sont classés A à C et 5,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-l'Aumône
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Ouen-l'Aumône
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le diagnostic DPE à Saint-Ouen-l'Aumône (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 5 757 DPE effectués, 49,0% des logements sont économes (A à C) et 5,6% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Pontoise, Éragny-sur-Oise et Méry-sur-Oise.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Ouen-l'Aumône, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Saint-Ouen-l'Aumône comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.