Diagnostic DPE à Taverny (95150)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un bien immobilier à Taverny (95150) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Taverny, ville moyenne du département Val-d'Oise (Île-de-France), recense 27 593 habitants. 3 professionnels du diagnostic sont installés à Taverny ; ils interviennent dans tout le secteur.
Aujourd'hui, 5 173 DPE ont été recensés sur Taverny. La classe énergétique la plus courante y est C, et 8,5% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Taverny
Taverny (ville moyenne du département Val-d'Oise) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/10/2000)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/08/1992)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Taverny
Répartition des 5 173 DPE de logements enregistrés à Taverny : la classe la plus fréquente est la C, 50,3 % des logements sont classés A à C et 8,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taverny
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taverny
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Taverny (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 5 173 DPE réalisés, 50,3% des biens sont performants (A à C) et 8,5% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bessancourt, Saint-Leu-la-Forêt et Beauchamp.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Taverny comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Taverny ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Taverny, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Taverny ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Taverny sont certifiés.