Diagnostic DPE à Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
Vous envisagez de vendre un logement à Saint-Pierre-de-Clairac (47270) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 80 DPE ont été recensés à Saint-Pierre-de-Clairac. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 10,0% des logements expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Saint-Pierre-de-Clairac, village en Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), abrite 899 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Pierre-de-Clairac
Saint-Pierre-de-Clairac (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (22/11/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/04/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Saint-Pierre-de-Clairac
Répartition des 80 DPE de logements enregistrés à Saint-Pierre-de-Clairac : la classe la plus fréquente est la C, 51,3 % des logements sont classés A à C et 10,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-de-Clairac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-de-Clairac
FEGLI GUILLAUME à 3 km de Saint-Pierre-de-Clairac
APPROVAL à 6 km de Saint-Pierre-de-Clairac
ECOHOME ENERGIE à 8 km de Saint-Pierre-de-Clairac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-de-Clairac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 80 DPE menés, 51,3% des logements sont économes (A à C) et 10,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Saint-Jean-de-Thurac, Saint-Caprais-de-Lerm et Saint-Romain-le-Noble.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Pierre-de-Clairac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Saint-Pierre-de-Clairac, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Pierre-de-Clairac ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Saint-Pierre-de-Clairac répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.