Diagnostic DPE à Saint-Simon-de-Bordes (17500)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Saint-Simon-de-Bordes (17500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Saint-Simon-de-Bordes, village en Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 762 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 68 DPE ont été recensés sur Saint-Simon-de-Bordes. La classe la plus répandue y est D, et 16,2% des logements passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Saint-Simon-de-Bordes
Saint-Simon-de-Bordes (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Sécheresse (22/10/1998)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Saint-Simon-de-Bordes
Répartition des 68 DPE de logements enregistrés à Saint-Simon-de-Bordes : la classe la plus fréquente est la D, 38,2 % des logements sont classés A à C et 16,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Bordes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Bordes
DICP BATIMENT à 13 km de Saint-Simon-de-Bordes
AUDITS DIAGNOSTICS EXPERTISES ET CONSEILS à 16 km de Saint-Simon-de-Bordes
DUPONT EMMANUELLE à 22 km de Saint-Simon-de-Bordes
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Bordes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 68 DPE établis, 38,2% des logements sont économes (A à C) et 16,2% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Agudelle, Saint-Hilaire-du-Bois et Villexavier.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Bordes ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Simon-de-Bordes, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Saint-Simon-de-Bordes répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Saint-Simon-de-Bordes comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.