Diagnostic DPE à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Saint-Simon-de-Pellouaille, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 708 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 52 DPE ont déjà été établis sur Saint-Simon-de-Pellouaille. L'étiquette D y est la plus représentée, et 5,8% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Simon-de-Pellouaille
Saint-Simon-de-Pellouaille (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (07/08/2008)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Saint-Simon-de-Pellouaille
Répartition des 52 DPE de logements enregistrés à Saint-Simon-de-Pellouaille : la classe la plus fréquente est la D, 38,5 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Pellouaille
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Simon-de-Pellouaille
BBC DIAGNOSTICS à 11 km de Saint-Simon-de-Pellouaille
NON COMMUNIQUÉ à 15 km de Saint-Simon-de-Pellouaille
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil pour le diagnostic DPE à Saint-Simon-de-Pellouaille (village) :
- Performance énergétique locale : sur 52 DPE effectués, 38,5% des logements sont économes (A à C) et 5,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Tesson, Cravans et Villars-en-Pons.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Simon-de-Pellouaille, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.