Diagnostic DPE à Saint-Sixte (47220)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Saint-Sixte (47220) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Saint-Sixte, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 363 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici interviennent sur la commune et alentour.
À l'heure actuelle, 43 DPE ont été recensés à Saint-Sixte. La classe énergétique la plus courante est D, et 14,0% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Saint-Sixte
Saint-Sixte (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2026)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Saint-Sixte
Répartition des 43 DPE de logements enregistrés à Saint-Sixte : la classe la plus fréquente est la D, 39,5 % des logements sont classés A à C et 14,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sixte
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sixte
JLD DIAGIMMO à 3 km de Saint-Sixte
FEGLI GUILLAUME à 7 km de Saint-Sixte
NON COMMUNIQUÉ à 8 km de Saint-Sixte
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sixte (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 43 DPE effectués, 39,5% des logements sont bien classés (A à C) et 14,0% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire pour la vente comme la location.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Nicolas-de-la-Balerme, Caudecoste et Saint-Romain-le-Noble.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Saint-Sixte ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Sixte ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Saint-Sixte, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible avant la signature.