Diagnostic DPE à Saint-Vidal (43320)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Saint-Vidal (43320) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 28 DPE ont déjà été établis sur Saint-Vidal. La classe énergétique en tête y est D, et 25,0% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Saint-Vidal, village en Haute-Loire (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 608 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Saint-Vidal
Saint-Vidal (village du département Haute-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (22/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/04/2009)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
- Poids de la Neige (15/12/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Saint-Vidal
Répartition des 28 DPE de logements enregistrés à Saint-Vidal : la classe la plus fréquente est la D, 17,9 % des logements sont classés A à C et 25,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Vidal
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Vidal
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Vidal (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 28 DPE enregistrés, 17,9% des logements sont économes (A à C) et 25,0% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Borne, Sanssac-l'Église et Chaspuzac.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Saint-Vidal ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Saint-Vidal, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.