Diagnostic DPE à Sainte-Gemme (32120)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Sainte-Gemme (32120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Aujourd'hui, 16 DPE ont déjà été recensés à Sainte-Gemme. L'étiquette D y domine, et 12,5% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G).
Sainte-Gemme, village du département Gers (Occitanie), regroupe environ 121 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Gemme
Sainte-Gemme (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/09/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/01/1995)
- Sécheresse (09/12/1996)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Gemme
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Gemme
SARL GLOBE TESTEUR à 10 km de Sainte-Gemme
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 12 km de Sainte-Gemme
BERTOLISSI à 13 km de Sainte-Gemme
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Gemme (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 16 DPE recensés, 25,0% des biens sont économes (A à C) et 12,5% sont des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Saint-Brès, Maravat et Monfort.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le document doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Gemme ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sainte-Gemme, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sainte-Gemme ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Sainte-Gemme sont certifiés.