Diagnostic DPE à Sainte-Marthe (47430)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Sainte-Marthe (47430) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 42 DPE ont été recensés à Sainte-Marthe. L'étiquette A y domine, et 14,3% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Sainte-Marthe, village du département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), regroupe environ 658 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Sainte-Marthe
Sainte-Marthe (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/03/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Tempête (15/09/1989)
- Sécheresse (27/07/2007)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Sainte-Marthe
Répartition des 42 DPE de logements enregistrés à Sainte-Marthe : la classe la plus fréquente est la A, 61,9 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marthe
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marthe
EURL G EXPERTISE à 2 km de Sainte-Marthe
SARL DIAGNOSTICS 47 à 10 km de Sainte-Marthe
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marthe (village) :
- Performance énergétique locale : sur 42 DPE établis, 61,9% des biens sont performants (A à C) et 14,3% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y dominent.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Caumont-sur-Garonne, Samazan et Bouglon.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sainte-Marthe ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Sainte-Marthe répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sainte-Marthe ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sainte-Marthe, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.