Diagnostic DPE à Sarragachies (32400)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Sarragachies (32400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 21 DPE ont été menés sur Sarragachies. L'étiquette la plus répandue y est F, et 33,3% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Sarragachies, village du département Gers (Occitanie), réunit 217 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page interviennent localement et alentour.
Risques et spécificités à Sarragachies
Sarragachies (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Sécheresse (07/08/2003)
- Sécheresse (10/06/1991)
- Sécheresse (03/04/1996)
- Sécheresse (12/06/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Sarragachies
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Sarragachies : la classe la plus fréquente est la F, 28,6 % des logements sont classés A à C et 33,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarragachies
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarragachies
NON-COMMUNIQUE à 9 km de Sarragachies
MAISON DU DIAG LANDES à 16 km de Sarragachies
LDM DIAGNOSTIC à 20 km de Sarragachies
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarragachies (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE effectués, 28,6% des logements sont performants (A à C) et 33,3% relèvent des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Maulichères, Termes-d'Armagnac et Saint-Martin-d'Armagnac.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Sarragachies ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarragachies ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Sarragachies, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Sarragachies comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.