Diagnostic DPE à Sarraguzan (32170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Sarraguzan (32170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Sarraguzan, village du département Gers (Occitanie), rassemble 88 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Aujourd'hui, 18 DPE ont été recensés sur Sarraguzan. La classe en tête y reste D, et 27,8% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Sarraguzan
Sarraguzan (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/10/2014)
- Sécheresse (19/03/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarraguzan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarraguzan
ACCOMPAGNEMENT ECO CONFORT à 8 km de Sarraguzan
HM DIAGNOSTIC à 19 km de Sarraguzan
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarraguzan (village) :
- Performance énergétique locale : sur 18 DPE réalisés, 16,7% des biens sont performants (A à C) et 27,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Manas-Bastanous, Bernadets-Debat et Castex.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Sarraguzan comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Sarraguzan sont certifiés.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sarraguzan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Sarraguzan, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.