Diagnostic DPE à Schweighouse-Thann (68520)
Vous vendez ou louez un bien immobilier à Schweighouse-Thann (68520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 53 DPE ont déjà été enregistrés sur Schweighouse-Thann. L'étiquette C y domine, et 20,8% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Schweighouse-Thann, village située dans le département Haut-Rhin (Grand Est), abrite environ 748 habitants. Les techniciens certifiés référencés ici y interviennent.
Risques et spécificités à Schweighouse-Thann
Schweighouse-Thann (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/08/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/02/1995)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
Étiquettes DPE à Schweighouse-Thann
Répartition des 53 DPE de logements enregistrés à Schweighouse-Thann : la classe la plus fréquente est la C, 32,1 % des logements sont classés A à C et 20,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schweighouse-Thann
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schweighouse-Thann
ACTIBAT à 4 km de Schweighouse-Thann
SAS CREA DIAG EXPERTISES à 6 km de Schweighouse-Thann
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schweighouse-Thann (village) :
- Performance énergétique locale : sur 53 DPE établis, 32,1% des biens sont bien classés (A à C) et 20,8% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Aspach-le-Bas, Reiningue et Burnhaupt-le-Haut.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Schweighouse-Thann ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Schweighouse-Thann, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.