Diagnostic DPE à Seppois-le-Bas (68580)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Seppois-le-Bas (68580) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 147 DPE ont été comptabilisés à Seppois-le-Bas. La classe énergétique la plus fréquente y est D, et 9,5% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Seppois-le-Bas, village du département Haut-Rhin (Grand Est), abrite 1 443 habitants. Les experts présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Seppois-le-Bas
Seppois-le-Bas (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/11/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/01/2013)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/07/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Seppois-le-Bas
Répartition des 147 DPE de logements enregistrés à Seppois-le-Bas : la classe la plus fréquente est la D, 36,7 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Seppois-le-Bas
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Seppois-le-Bas
IMEDIAGS à 1 km de Seppois-le-Bas
HD DIAGNOSTICS à 8 km de Seppois-le-Bas
RM ENERGY SARL à 13 km de Seppois-le-Bas
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Seppois-le-Bas (village) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 147 DPE établis, 36,7% des biens sont économes (A à C) et 9,5% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Les techniciens certifiés interviennent également dans les communes voisines : Ueberstrass, Seppois-le-Haut et Friesen.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Seppois-le-Bas ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Seppois-le-Bas, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer dès l'annonce.