Diagnostic DPE à Sérignac (82500)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Sérignac (82500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 38 DPE ont été réalisés à Sérignac. La classe énergétique la plus représentée y reste C, et 7,9% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Sérignac, village en Tarn-et-Garonne (Occitanie), compte environ 518 habitants. Les techniciens certifiés listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Sérignac
Sérignac (village du département Tarn-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (06/07/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/02/2016)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Sérignac
Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Sérignac : la classe la plus fréquente est la C, 47,4 % des logements sont classés A à C et 7,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sérignac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sérignac
AIR TEST ECO + à 14 km de Sérignac
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sérignac (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE effectués, 47,4% des biens sont économes (A à C) et 7,9% relèvent des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Belbèze-en-Lomagne, Larrazet et Vigueron.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Sérignac ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Sérignac, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.