Diagnostic DPE à Serres (54370)
Vous comptez vendre ou louer un bien d'habitation à Serres (54370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Serres, village du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), réunit 254 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Aujourd'hui, 22 DPE ont été comptabilisés à Serres. L'étiquette énergétique la plus représentée y reste D, et 4,5% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Serres
Serres (village du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/08/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/01/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Étiquettes DPE à Serres
Répartition des 22 DPE de logements enregistrés à Serres : la classe la plus fréquente est la D, 31,8 % des logements sont classés A à C et 4,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Pensez à l'État des Risques (ERP), imposé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 22 DPE établis, 31,8% des logements sont performants (A à C) et 4,5% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Valhey, Athienville et Hoéville.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Serres ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Serres, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Serres répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Serres comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.