Diagnostic DPE à Steinsoultz (68640)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Steinsoultz (68640) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Steinsoultz, village du département Haut-Rhin (Grand Est), réunit 743 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Jusqu'à présent, 50 DPE ont été recensés sur Steinsoultz. L'étiquette C y domine, et 16,0% des biens expertisés sont classés F ou G (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Steinsoultz
Steinsoultz (village du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (28/07/2020)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Steinsoultz
Répartition des 50 DPE de logements enregistrés à Steinsoultz : la classe la plus fréquente est la C, 42,0 % des logements sont classés A à C et 16,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steinsoultz
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steinsoultz
HD DIAGNOSTICS à 10 km de Steinsoultz
IMEDIAGS à 12 km de Steinsoultz
DIAG'HABITAT ALSACE LORRAINE à 13 km de Steinsoultz
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steinsoultz (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 50 DPE enregistrés, 42,0% des biens sont bien classés (A à C) et 16,0% relèvent des passoires (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Muespach, Waldighoffen et Roppentzwiller.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Steinsoultz ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Steinsoultz, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Steinsoultz comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.