Diagnostic DPE à Taillebourg (17350)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Taillebourg (17350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Taillebourg, village du département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), compte 794 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 138 DPE ont été établis sur Taillebourg. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 15,9% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Taillebourg
Taillebourg (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/02/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Étiquettes DPE à Taillebourg
Répartition des 138 DPE de logements enregistrés à Taillebourg : la classe la plus fréquente est la D, 29,7 % des logements sont classés A à C et 15,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillebourg
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillebourg
YDIAG à 6 km de Taillebourg
FCCL DIAGS à 6 km de Taillebourg
SAS DIAG PRECISION 17 à 11 km de Taillebourg
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillebourg (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 138 DPE recensés, 29,7% des biens sont performants (A à C) et 15,9% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Annepont, Saint-Vaize et Port-d'Envaux.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Taillebourg ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Taillebourg, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.