Diagnostic DPE à Tanzac (17260)
Vous vendez ou louez un bien à Tanzac (17260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 21 DPE ont été recensés à Tanzac. L'étiquette C y domine, et 14,3% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G).
Tanzac, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), recense environ 296 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Tanzac
Tanzac (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (27/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/03/1994)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Tanzac
Répartition des 21 DPE de logements enregistrés à Tanzac : la classe la plus fréquente est la C, 38,1 % des logements sont classés A à C et 14,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tanzac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tanzac
ALLIANCE DIAGNOSTIQUES à 8 km de Tanzac
BBC DIAGNOSTICS à 14 km de Tanzac
CCTI (CENTRE DE CONTROLES TECHNIQUES IMMOBILIERS) à 21 km de Tanzac
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tanzac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 21 DPE établis, 38,1% des logements sont performants (A à C) et 14,3% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Givrezac, Mazerolles et Jazennes.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Tanzac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Tanzac, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Tanzac sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.