Diagnostic DPE à Terraube (32700)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Terraube (32700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Jusqu'à présent, 54 DPE ont déjà été menés à Terraube. L'étiquette énergétique dominante y est D, et 7,4% des logements examinés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Terraube, village en Gers (Occitanie), réunit 352 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Risques et spécificités à Terraube
Terraube (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/07/2003)
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (06/11/2012)
- Sécheresse (26/06/2017)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Étiquettes DPE à Terraube
Répartition des 54 DPE de logements enregistrés à Terraube : la classe la plus fréquente est la D, 25,9 % des logements sont classés A à C et 7,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Terraube
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Terraube
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 10 km de Terraube
BERTOLISSI à 10 km de Terraube
BARTHELEMY DENIS à 15 km de Terraube
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Terraube (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Performance énergétique locale : sur 54 DPE enregistrés, 25,9% des logements sont bien classés (A à C) et 7,4% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Lamothe-Goas, Mas-d'Auvignon et Marsolan.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Terraube comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Terraube ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Terraube ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Terraube, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.