Diagnostic DPE à Thaon (14610)
Vous comptez vendre un bien d'habitation à Thaon (14610) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Thaon, village située dans le département Calvados (Normandie), recense 1 894 habitants. Les professionnels présentés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Jusqu'à présent, 138 DPE ont été comptabilisés à Thaon. L'étiquette énergétique dominante y reste D, et 14,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Thaon
Thaon (village du département Calvados) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (19/01/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/05/1995)
- Inondations Remontée Nappe (03/05/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/11/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Thaon
Répartition des 138 DPE de logements enregistrés à Thaon : la classe la plus fréquente est la D, 28,3 % des logements sont classés A à C et 14,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thaon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thaon
THOMAS DAVID à 2 km de Thaon
AED EXPERTISES AQUITAINE à 4 km de Thaon
AED GROUPE – NORMANDIE à 5 km de Thaon
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thaon (village) :
- Performance énergétique locale : sur 138 DPE recensés, 28,3% des biens sont économes (A à C) et 14,5% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Colomby-Anguerny, Cairon et Basly.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thaon ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Thaon, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.