Diagnostic DPE à Théding (57450)
Vous vous apprêtez à vendre un bien immobilier à Théding (57450) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 822 DPE ont été effectués sur Théding. La classe énergétique la plus courante est C, et 1,5% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Théding, petite ville du département Moselle (Grand Est), regroupe environ 2 408 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Théding
Théding (petite ville du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Théding
Répartition des 822 DPE de logements enregistrés à Théding : la classe la plus fréquente est la C, 88,6 % des logements sont classés A à C et 1,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Théding
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Théding
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Théding (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 822 DPE établis, 88,6% des logements sont économes (A à C) et 1,5% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons sont la norme.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Farébersviller, Folkling et Tenteling.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Théding ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Théding, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Théding répondent à ces critères.