Diagnostic DPE à Thénésol (73200)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Thénésol (73200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Actuellement, 26 DPE ont été recensés sur Thénésol. L'étiquette E y domine, et 19,2% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Thénésol, village située dans le département Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 326 habitants. Les professionnels certifiés référencés ici couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Thénésol
Thénésol (village du département Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/02/1989)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/05/1990)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Thénésol
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Thénésol : la classe la plus fréquente est la E, 11,5 % des logements sont classés A à C et 19,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thénésol
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thénésol
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thénésol (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), obligatoire pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE établis, 11,5% des biens sont performants (A à C) et 19,2% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics couvrent aussi les communes voisines : Allondaz, Marthod et Césarches.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thénésol ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Thénésol, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Thénésol comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.