Diagnostic DPE à Thézac (47370)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Thézac (47370) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Thézac, village située dans le département Lot-et-Garonne (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 211 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous interviennent localement et alentour.
À l'heure actuelle, 13 DPE ont été comptabilisés sur Thézac. La classe en tête est C, et 0,0% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Thézac
Thézac (village du département Lot-et-Garonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (22/11/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thézac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thézac
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thézac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 13 DPE recensés, 53,8% des logements sont économes (A à C) et 0,0% sont énergivores (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Mauroux, Masquières et Bourlens.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thézac ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Thézac, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Thézac sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.