Diagnostic DPE à Thil (54880)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Thil (54880) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À ce jour, 467 DPE ont été enregistrés à Thil. L'étiquette énergétique la plus fréquente y est C, et 9,2% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Thil, petite ville du département Meurthe-et-Moselle (Grand Est), compte 2 016 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Thil
Thil (petite ville du département Meurthe-et-Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/03/2006)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
Étiquettes DPE à Thil
Répartition des 467 DPE de logements enregistrés à Thil : la classe la plus fréquente est la C, 45,2 % des logements sont classés A à C et 9,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thil
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thil (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 467 DPE menés, 45,2% des biens sont bien classés (A à C) et 9,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tiercelet, Villerupt et Rédange.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic absent expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thil ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Thil, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.