Diagnostic DPE à Thuré (86540)
Vous vous apprêtez à vendre un logement à Thuré (86540) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Actuellement, 266 DPE ont été recensés sur Thuré. La classe énergétique en tête y est D, et 13,5% des biens passés au crible relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Thuré, petite ville du département Vienne (Nouvelle-Aquitaine), compte 2 765 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Thuré
Thuré (petite ville du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (27/05/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/02/1995)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Thuré
Répartition des 266 DPE de logements enregistrés à Thuré : la classe la plus fréquente est la D, 29,3 % des logements sont classés A à C et 13,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thuré
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Thuré
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Spécificités locales
Plusieurs éléments méritent l'attention au moment d'aborder le diagnostic DPE à Thuré (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 266 DPE établis, 29,3% des biens sont performants (A à C) et 13,5% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés interviennent également dans les communes voisines : Scorbé-Clairvaux, Usseau et Antran.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Thuré ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Thuré, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Thuré comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.